中原高級分區營業經理黃達雄表示，大埔廣場1座中層C室，面積370方呎，2房間隔，議價後以525萬易手，呎價14189元，屬市價，新買家為上車客。據了解，原業主則於2018年3月以497萬購入單位，持貨3年，是次沽出單位獲利28萬離場，單位升值約5.6%。