美聯助理區域經理馮根明表示，元朗溱柏5座中層B室，面積598方呎，兩房連套房間隔，原叫價768萬，議價後以758萬易手，呎價12676元，原業主於14年8月以約524.9萬購入，轉手帳面獲利約233.1萬，升值約44.4%。