上車單位需求殷切，中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山薈朗新近錄得1座低層A06室二手成交，面積283方呎，一房間隔，以544.4萬易手，呎價19237元。原業主於2016年以367萬元購入單位，持貨約5年，是次沽出單位帳面獲利約177.4萬，單位期內升值約48.3%。