百年老店「老鳳祥」早前撤出旺角亞皆老街與西洋菜南街交界的「鋪王」，該鋪址剛由樓上燕窩莊短租，每月租金30萬，較舊租金跌足80%。

自從經營六年後的老鳳祥約滿撤出，業主叫租每月80萬，該鋪位剛由樓上燕窩莊以30萬短租，為期3個月，以面積3800方呎計，平均呎租78.9元。

老鳳祥金行於2015年以每月200萬租用該鋪，及後2018年以150萬續租，該店於今年6月遷出，故最新租金較舊租下跌約80%。

上址亞皆老街67至至69號，位處西洋菜南街大單邊，屬旺角區最旺地段。