中原區域營業經理胡耀祖表示，近日市況平穩，馬鞍山海柏花園6座高層G單位，面積424方呎，2房間隔，新近以795萬易手，呎價18750元。原業主於1995年以289萬購入單位，持貨26年，是次沽出單位帳面獲利約506萬離場，單位期內升值近1.8倍。