香港興業及南豐合作發展的沙田九肚尚珩，上月底以4138.8萬連1個車位售出項目最後一伙，為1座低層B室，面積1971方呎，屬4房戶，呎價約20998元；據土地註冊處資料顯示，新登記買家為泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚。

張翹楚回覆查詢時指出，是次購入上述單位作換樓之用，並擔心日後本港全面通關後，購買市區大單位的物業會面對較大競爭，故提早於通關前換樓。