兩個市區新盤今日同步開價。桂洪集團旗下紅磡曼翹，首張價單推出50個單位，包括25個開放式，25個1房戶，面積186至250方呎，扣除最高18%總折扣優惠後，折實售價介乎331.8萬至528.2萬，折實呎價17,281至22,185元，折實平均呎價19,648元。

最低入場費為6樓F室開放式單位，面積192方呎，折實售價331.8萬，呎價17281元。而最低一房單位價錢為5樓E單位，面積249方呎，折實售價445萬，呎價17871元。

桂洪集團董事凌俊偉表示，首批單位屬「屯馬興奮價」推售，希望吸引年輕買家及分支家庭入市。公司會視乎市場反應，短期內分批加推單位。他指出，首批售價具有一定折讓，料未來加推單位具加價空間。同時對項目銷情具有信心，對本港未來樓市保持正面態度，認為年內推售的不少新盤均受買家追捧。項目將於明天起對公眾開放示範單位，同步開始收票。

仲量聯行香港項目策略及顧問部資深董事李遠峰補充，該盤開價參考同區一手項目，認為該區具發展潛力，且近期區內未有新盤推出，相信項目單位能滿足買家需求。

資料顯示，同區啟岸於2019年2月推出首批111個單位，折實平均呎價19977元。該盤近期錄得的高層兩房戶成交，售價約1095.6萬，呎價25780元。