兩個市區新盤今日同步開價。桂洪集團旗下紅磡曼翹,首張價單推出50個單位,包括25個開放式,25個1房戶,面積186至250方呎,扣除最高18%總折扣優惠後,折實售價介乎331.8萬至528.2萬,折實呎價17,281至22,185元,折實平均呎價19,648元。

最低入場費為6樓F室開放式單位,面積192方呎,折實售價331.8萬,呎價17281元。而最低一房單位價錢為5樓E單位,面積249方呎,折實售價445萬,呎價17871元。

桂洪集團董事凌俊偉表示,首批單位屬「屯馬興奮價」推售,希望吸引年輕買家及分支家庭入市。公司會視乎市場反應,短期內分批加推單位。他指出,首批售價具有一定折讓,料未來加推單位具加價空間。同時對項目銷情具有信心,對本港未來樓市保持正面態度,認為年內推售的不少新盤均受買家追捧。項目將於明天起對公眾開放示範單位,同步開始收票。

仲量聯行香港項目策略及顧問部資深董事李遠峰補充,該盤開價參考同區一手項目,認為該區具發展潛力,且近期區內未有新盤推出,相信項目單位能滿足買家需求。

資料顯示,同區啟岸於2019年2月推出首批111個單位,折實平均呎價19977元。該盤近期錄得的高層兩房戶成交,售價約1095.6萬,呎價25780元。