樓價上揚，但個別屋苑仍錄明賺實蝕二手交投個案。美聯高級分區營業經理李貫甡表示，青衣灝景灣3座中層H室，面積約829方呎，3房套連儲物室間隔，向西北享開揚海景。原業主月前開價約1650萬放售單位，新近獲外區客洽商承接，該買家人於青衣區內物色3房套連儲物室單位多時，有見近期交投加快，故落實入市決定，成交價1555萬，呎價約18758元。

據悉，原業主於2018年5月以約1535萬購入上址，持貨至今逾3年，轉手帳面僅賺約20萬元，樓價升幅只有1.3%。估計扣除佣金及其他雜費開支後，屬明賺實蝕個案。