中原分行經理楊頌堯表示，大埔中心第9座中層D單位，面積451方呎，2房間隔，議價後以715萬易手，呎價15854元。新買家為上車客，見單位質素高，價錢合理，即入市單位自住。原業主則於1997年以300萬購入單位，持貨24年，是次沽出單位獲利415萬離場，單位升值約138%。