市場不時出現長情業主沽貨勁賺個案。中原副分區營業經理杜文俊表示，沙田翠麗花園B座低層06室，面積410方呎，2房間隔，開價約590萬，議價後以550萬易手，呎價約13415元。新買家為用家，原業主則於1990年以66萬入市上址，持貨31年，是次沽出單位帳面獲利約484萬離場，單位升值約7.3倍。