港島區物業需求殷切，加上港島東區新盤推售，刺激同區購買力加速入市。美聯首席高級營業經理蔡玉峰指，剛促成鰂魚涌康怡花園一個524方呎單位成交，為H座中層14室，2房間隔，位處「上康怡」，環境清靜，故獲同區用家垂青，原業主叫價約950萬放售，議價後以933萬成交，呎價約17805元。原業主於1998年6月以約350萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利約583萬，升值約167%。