中原首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園單日連沽3伙，包括N座極低層11室，面積461方呎，2房間隔，買家議價至785萬承接，呎價17028元。

原業主於2008年1月以315萬買入，持貨13年帳面獲利470萬，單位升值149%。