上車細單位需求平穩。中原副區域營業經理王勤學表示，市場上500萬以內的細價盤源買少見少，促使上車客加快入市決定。元朗好順利大廈剛錄得1座低層A室成交，面積356方呎，兩房間隔，叫價479萬元，因銀碼細，市場上已買少見少，故吸引上車客睇樓後立即洽購，最後減價16萬，以463萬成交，呎價13006元。

他指出，原業主於2013年2月以245萬買入單位，持貨6年轉售，帳面獲利218萬，單位期內升值89%。