祥益區域董事邱家邦表示，屯門居屋兆禧苑C座低層1室，面積363方呎，1房間隔，獲區內投資客以自由市場價420萬購入長線投資，呎價為11570元，屬市價成交。該單位若作投資收租，現時市值租金大約為1.05萬，租金回報率約3厘。

原業主於2017年以自由市場價約290萬購入單位，是次轉手帳面獲利約130萬，物業升值近45%。