市況不穩，個別業主願意低市價沽貨。美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨三期百老匯街86號中低層C室，面積848方呎，3房1套間隔，外望街景，原叫價1220萬，累減至1038萬成交，呎價12241元，低市價約5%。原業主於07年6月383萬買入，持貨14年帳面獲利655萬，物業升值逾1.7倍。