中原區域營業董事黎宗文表示，沙田翠景花園2座高層B單位，面積420方呎，2房間隔，日前以670萬易手，呎價15952元。據了解，原業主則於2010年以250萬購入單位，持貨11年，是次沽出單位帳面獲利約420萬離場，單位升值1.7倍。