鐵路站沿線屋苑普遍累積可觀樓價升幅。中原資深分區營業經理趙愛蓮表示，大埔新達廣場5座低層A室，面積465方呎，2房間隔，用家議價後以702萬承接，呎價約15097元。原業主於2004年2月以146萬買入，持貨17年帳面獲利約556萬離場，單位升值約3.8倍。