利嘉閣區域董事郭建民表示，市場新近錄得沙田偉華中心4座低層E室成交個案，面積358方呎，2房間隔，外望河景。單位放盤約1個月，原叫價650萬，經議價後減價11萬，新近以639萬沽出，呎價約17849元。偉華中心現時有約47個單位放售，入場價由548萬元起。

據悉，原業主於2018年2月，以約520萬購入上述單位，持貨約3年，現轉手帳面獲利約119萬，物業升值近23%。