沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐區域經理吳元利表示，區內濱景花園1座中層A室，面積645方呎，3房1套間隔，座向西北望河景。物業原叫價1200萬，放盤半年，減價195萬，減幅達16.3%，調整至1005萬沽出，呎價15581元。

據了解，原業主於2017年3月購入上述單位，當時作價800萬，持貨逾4年至今轉售，帳面獲利205萬，單位期內升值26%。