祥益高級客戶經理龍超君表示，屯門怡樂花園日前錄得一宗區內首置客「即睇即買」的成交個案，為3座高層D室，面積414方呎，2房2廳，日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位間隔四正，可靈活擺放傢俱，加上客廳及房間均向西南望街景，而且原業主擴大議幅，減價15萬，上述買家有感單位價格符合預算，遂決定入市，以495萬購入上址自住，呎價11957元，屬市價。
 
原業主於2015年以約290萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達205萬。