港島核心商業區附近二手物業一向具有客路。中原副分區聯席董事鄭煜透露，樓價千萬或以下的物業成交暢旺，中環兆和軒高層A室，面積333方呎，2房間隔，用家以780萬承接，呎價23423元。原業主於2004年以163萬買入單位，持貨17年帳面獲利617萬，單位升值379%。