馬鞍山區配套發展成熟，區內大型屋苑一向受追捧。世紀21奇豐分行經理張翠珊表示，同區新港城C座中層08室，面積490方呎，屬3房2廳間隔，單位放盤3個月，最初叫價820萬，及後減價77.2萬，減幅約9.4% ，以742.8萬獲買家承接，呎價15159元。

據了解，原業主於1992年7月購入上述單位，當時作價199萬，持貨29年至今沽售，帳面獲利543.8萬離場，單位期內升值2.7倍。