祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居5座高層C室，面積551方呎，三房兩廳。租客為區內短租客，以1.65萬「即睇即租」，呎租29.9元。如以現時同類型單位的銀行估價約669萬作計算，該單位的租金回報率達3厘。