中原分行經理袁顯岸表示，紅磡黃埔花園本月全月錄得22宗成交，較上月全月17宗多5宗，交投升溫，平均實用呎價則輕微回落至16369元水平。日前促成4期4座中高層G室交投，面積814方呎，3房套房間隔，享開揚景致，最初開價1400萬，議價後以1333萬成交，呎價16376元。新買家為外區換樓客，見屋苑呎價低水，感未來升值潛力高，議價後即拍板換入自用。

據悉，原業主早於1988年以80萬買入單位，持貨33年，現轉手帳面大幅獲利1253萬離場，單位升值超過15倍。