中原首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌康山花園9月僅錄得1宗成交，最新促成8座低層D室，面積431方呎，2房間隔，業主以773.8萬自由市場價將單位易手，呎價17954元。

原業主於2011年11月以350萬買入單位，持貨10年，帳面獲利423.8萬，單位升值121%。