近期不少城中名人趁旺市沽貨，愉景灣1期碧濤海馬徑啤單號D室，面積1995方呎，另連511方呎花園，4房戶，上月底以3250萬易手，呎價約16291元。據土地註冊處資料顯示，原業主為方敏生（FANG MENG SANG CHRISTINE），與陳方安生堂妹名字相同。

方敏生於2005年3月以約1448萬購入，持貨16年至今轉手，帳面獲利約1802萬，期內單位升值約1.2倍。