供樓利息低企，用家繼續積極入市。中原副區域營業經理文家輝表示，天水圍嘉湖山莊本月暫錄4宗成交，其中麗湖居3座高層G室，面積547方呎，3房1廁間隔，外望開揚園景，以603萬沽出，呎價11024元，低市價約1%。

新買家為同區上車客，睇樓近一個月，比較區內各屋苑後，認為嘉湖山莊3房單位「性價比」最高，另亦鍾情上址高層開揚，且向東南，迅速決定承接自用。原業主則於2007年11月以150萬買入單位，持貨近14年才轉售，帳面獲利453萬，單位期內升值約3倍。