買家睇好屯門區鐵路延線及洪水橋區發展，租樓多時亦決定入市做業主。美聯聯席區域經理陸家民表示，屯門叠茵庭6座中層B室，面積499方呎，3房間隔，向北望球場。買家為區內租客，有見上址間隔四正，價格相宜，睇樓後火速決定入市，雙方議價後終以703萬成交，呎價約14088元。是次屬屋苑3房1廁間隔造價首次突破700萬，創同類單位成交價新高。

資料顯示，原業主於2011年8月以約270萬購入上址，轉手帳面獲利約433萬，期內物業大幅升值逾1.6倍。