中原副區域營業董事歐陽振邦表示，長沙灣薈悅高層B室，面積280方呎，開放式間隔，單位設露台及梗廚，座向東北方，望開揚市景及配水庫景，最初開價530萬，現微減10萬獲承接，成交價520萬，呎價18571元，屬市價。原業主於2017年以480萬購入單位，持貨4年，是次轉手帳面獲利40萬離場，期內樓價升值8.3%。