中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期市場焦點集中於一手盤，火炭星凱·堤岸今天公布首張價單，開價相當貼市，較今年推出的大圍區新盤售價有約15%折讓，亦較同區二手盤如御龍山有約1成折讓。加上項目鄰近港鐵站，相信大受上車客歡迎，預計發展商加推時，提價約3至5%亦可被市場接受。

他又預計，新一份施政報告樓會主力增加供應，亦會重點增加資助房屋，但很大機會不加辣或減辣，對樓市長遠健康發展有一定幫助，相信短期內樓價仍會平穩發展。近日發展商亦把握黃金機會推盤，9月份一手成交錄超過1700宗，比8月份升約4成，料10月份一手交投旺勢將持續，預計可錄約2000宗一手交投。