祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示，屯門悅湖山莊8座低層F室，面積484方呎，兩房一廳。租客為區內客，單位內附企裝及大部分傢電，以1.15萬承租，呎租23.8元。如以同類型單位銀行估價約521萬作計算，該單位的租金回報率達2.6厘。