利嘉閣聯席董事吳玉蘭表示，鰂魚涌康山花園錄得本月首宗租賃成交個案，為4座高層E室，面積431方呎，屬2房間隔，外望東南內園。單位新近以1.75萬獲承租，呎租約41元。

據悉，原業主於2008年5月，以約290萬購入上述單位，現租出可享租金回報率約7.2厘。