樓價高位反覆企穩，部份用家難於追價，加上一手主導樓市，導致二手成交減慢。中原副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊市況仍然偏靜，本月暫錄得7宗買賣成交。其中景湖居13座低層F室，面積442方呎，2房間隔，向東南，享內園景，新近獲用家以548萬承接，呎價12398元。

原業主於2010年7月以150萬買入單位，持貨11年轉售，帳面獲利398萬，升值2.7倍。