新一份施政報告提出建設北部都會區，市場反應正面，中原副區域營業經理王勤學表示，元朗區本周末預約睇樓量回升1至2成，部份業主收窄議價空間。當中朗屏8號3座低層H室新近錄得成交，面積702方呎，3房套房間隔，外望開揚景致，零議價985萬成交，呎價14031元，低市價約2至3%。

原業主於2016年9月以822.1萬向發展商購入上址，持貨5年轉售，帳面獲利162.9萬或20%。