中原首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌南豐新邨10座中層F室，面積391方呎，2房間隔，新近以698.8萬易手，呎價約17872元。

楊文傑指，原業主於2008年1月以255萬買入單位，持貨13年，帳面獲利443.8萬，單位升值174%。連同上述單位，南豐新邨10月暫錄得4宗成交。