中原分行經理葉津榮表示,屯門翠林花園B座低層1室,面積330方呎,兩房間隔,叫價470萬,經議價後,減價20萬,外區上車客以450萬承接,呎價13636元。

葉津榮表示,買家認為新界西北未來發展潛力龐大,遂鎖定低息加快置業步伐,屬意翠林花園鄰近西鐵站,位置方便,上址難得可樓睇,雖然裝修一般,但有較大的議價空間,怕遲買會貴,「翻睇」一次隨即拍板承接。原業主則於1994年5月以83萬買入單位,持貨27年轉售, 帳面獲利367萬,升值4.4倍。