超級豪宅買賣活躍，市場憧憬本港與內地通關在即，近期發展商更密密內部轉讓旗下單位，由新地郭氏家族持有的南區香島道50號，剛錄4伙洋房售予發展商關連人士，涉資共9.6億，料為發展商內部資產調配及管理部署，屬內部轉讓安排。

據成交記錄冊顯示，上述4幢洋房分別為2、3、5、6號洋房，成交價介乎2.2億至2.6億，每幢洋房均連2個車位成交；據成交紀錄冊顯示，該盤由今年2月起迄今已錄10宗成交，涉及金額約30.635億，意味全盤10幢洋房已售出，惟全部買家列明是發展商的有關連人士。

事實上，近年不少發展商均透過內部轉讓，將旗下新盤單位注入獨立子公司，隨後有機會以公司轉讓形式推售，由於買家可省卻印花稅等龐大開支，有關銷售形式備受買家歡迎，料情況亦會漸趨普及。