用家支持市場，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得天后耀星華庭成交，單位為高層C室，實用面積322平方呎，2房間隔，座向西面，外望少海景，獲區外換樓客以795萬元承接，實用面積呎價24,689元，屬市價水平。

據了解，原業主於2012年2月以408萬元購入上址投資，持貨9年至今轉手，賬面獲利387萬元，單位期內升值95%。