中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山嵐岸2座中層C室，面積794方呎，3房連套房間隔，日前以1000萬易手，呎價12594元。原業主於2014年以710萬購入單位，持貨7年，賬面獲利約290萬離場，升值約40.8%。