中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山迎海一期5座高層D室，面積798方呎，3房連套房間隔，日前以1300萬易手，呎價16291元。新買家為用家，原業主於2014年以903萬購入單位，持貨7年，是次沽出單位賬面獲利約397萬離場，單位升值約44%。