世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角城市花園10座高層F室，面積626方呎，2房間隔，獲區外換樓客以1460萬承接，呎價23323元，屬市價水平。據了解，原業主於2006年9月以463萬購入上址自住，持貨15年至今沽出，賬面獲利997萬，單位期內升值近2.2倍。