祥益高級分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊3期翠湖居5座中層F室，面積449方呎，2房間隔。區內村屋業主考慮到該屋苑周邊配套完善，以意頭價533.8萬換樓自住，呎價11889元，屬市價成交。

原業主2010年以約167萬購入，單位轉手帳面獲利約366.8萬，升值逾兩倍。