中原副區域營業經理王勤學表示，元朗尚悅11座頂層E室，面積356方呎，2房間隔，連約428方呎私家天台，叫價608萬，議價後以603.8萬成交，呎價16961元，樓價及呎價均創屋苑細兩房單位新高。

王勤學指，買家為上車客，心儀單位連天台，戶外空間可作多元化用途，加上看好區內發展前景，預料特色單位將來樓價升值潛力較大，故決定承接上址。原業主於2017年11月以453萬買入單位，持貨4年帳面獲利150.8萬或33%。