中原區域營業經理胡耀祖表示，一手成交活躍，帶動入市氣氛，馬鞍山中心1座中層F室，面積375方呎，2房間隔，用家以615萬承接，呎價16400元。

原業主於1997年以275萬購入單位，持貨24年，是次沽出單位帳面獲利約340萬離場，單位升值約124%。