祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門新屯門中心2座中層A室，面積501方呎，兩房一廳。租客為區內客，以1.13萬即睇即租，呎租22.6元。如以同類型單位銀行估值約603萬作計算，該單位的租金回報率為2.2厘。