祥益區域董事袁思賢表示,屯門啟豐園1座高層D室,面積372方呎,兩房一廳,日前獲區內客以月租1.13萬租入,呎租30.4元。如以現時同類型單位的銀行估值約571萬作計算,該單位的租金回報率為2.4厘。