美聯營業經理錢敏義表示，鰂魚涌太古城海景花園綠楊閣高層F室，面積約為897方呎，為三房連套房間格，屬屋苑內優質放盤單，議價後以1700萬市價成交，呎價約為18952元，買家購入作換樓之用。原業主於2001年12月份以約400萬購入上述物業，是次轉售帳面獲利1300萬，物業升值約325%。