港鐵就大嶼山小蠔灣車廠項目第1至3期，向城規會申建1.5萬伙，據規畫文件顯示，住宅樓面逾1119萬方呎，商用樓面逾37萬方呎，涉及56幢住宅，樓高21至45層，其中10720伙為私人住宅，餘下4280伙則為公營房屋，另設不少於87萬方呎的私人休憩用地，以及5884個車位。

整個小蠔灣車廠用地佔30公頃，共分4期發展，除上述的1至3期，第4期提供6200伙，並用作資助出售房屋為主。