世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示，沙田第一城52座低層C室，面積304方呎，2房間隔，以528萬沽售，呎價15920元。據了解，原業主於2013年5月購入上址，當時作價313萬，持貨逾8年至今沽售，帳面獲利215萬離場，單位期內升值69%。