世紀21物業將軍澳分行經理魏仕良表示，將軍澳居屋頌明苑賢明閣中層09室，面積554方呎，獲區外綠表買家以475萬居二市場價承接，呎價8574元。據了解，原業主早於1992年以約72萬未補地價購入，持貨29年至今沽出，帳面獲利403萬，單位期內升值逾5倍。